قیمت اوراق تسهیلات وام مسکن

کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن

به گزارش ملک هفت به نقل از   ایسنا، بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین، اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب ۶۷هزار و ۲۰۰، ۶۶هزار و ۷۰۰و ۶۷هزار و ۳۰۰تومان قیمت دارند.

هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر و مردادماه و شهریور سال گذشته نیز با قیمت های ۷۰هزار و ۵۰۰، ۶۷هزار و ۸۰۰و ۶۷هزار و ۲۰۰تومان داد و ستد می‌شود.

این اوراق درهر کدام از ماه های مهر و آبان و آذر ۶۶هزار و ۹۰۰، ۶۶هزار و ۵۰۰و ۶۷هزار و ۶۰۰تومان قیمت دارند.

اوراق تسهیلات مسکن در دی‌ سال گذشته با قیمت ۶۶هزار و ۷۰۰، در بهمن‌ماه با قیمت ۶۶هزار و ۸۰۰تومان و در اسفندماه نیز با قیمت ۶۷هزار و۸۰۰تومان معامله می‌شود

قیمت اوراق مسکن وارد کانال 50 هزار تومانی شد

به دنبال رکود بازار مسکن، قیمت اوراق تسهیلات مسکن کاهش یافته و وارد کانال 50 هزار تومانی شده است.

به گزارش ملک هفت: با کاهش تعداد معاملات مسکن در دو ماه گذشته و همچنین کاهش تعداد برگه های اوراق فروخته شده، متوسط قیمت اوراق حق تقدم مسکن نیز کاهش یافته است.

متوسط قیمت اوراق حق تقدم مسکن که در اردیبهشت ماه برای اولین بار از کانال 50 هزار تومان عبور کرده و در خرداد ماه به 70 هزار تومان رسیده بود، همچنین در مرداد ماه با شروع کاهش بازدهی بورس، وارد کانال 90 هزار تومان شده و حتی چند روز قیمت 100 هزار تومان را نیز تجربه کرده بود، در ماه اخیر، وارد کانال 50 هزار تومان شد.

کارشناسان اقتصادی در مورد کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن معتقدند که: افت قیمت اوراق حق تقدم مسکن به دو علت خروج متقاضیان سرمایه ای به دلیل کاهش بازدهی بازار مسکن و همچنین کاهش قدرت خرید خانوار و خروج متقاضیان مصرفی از این بازار که در آبان ماه سال جاری اتفاق افتاده است، می دانند.

البته برخی از کارشناسان معتقدند که همانند سال های قبل، قیمت مسکن در دو ماه آخر سال افزایش یافته که این افزایش بر قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز تاثیرگذار خواهد بود.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن زوجین

سقف دریافت تسهیلات مسکن برای زوجین، 280 میلیون تومان می باشد که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود. بنابراین، زوج های جوان برای دریافت تسهیلات خرید مسکن زوجین، باید 400 ورق اوراق تسهیلات خریداری نمایند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۶۶ هزار و ۸۰۰ تومانی، ۲۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان می‌شود.

همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق به مبلغ ۱۰ میلیون و ۶۸۸ هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۳۷ میلیون و ۴۰۸ هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی نیز برهمین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون توان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۵۳ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه ۱۰ میلیون و ۶۸۸ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۶۴ میلیون و ۱۲۸ هزار تومان پرداخت کنند.

بیشتر بخوانید

افزایش وام مسکن معلولان و اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به آن ها

قیمت اوراق تسهیلات مسکن فردی

سقف دریافت تسهیلات مسکن فردی، تقریبا نصف تسهیلات زوجین بوده و 140 میلیون تومان می باشد.

ارزش هر برگ اوراق تسهیلات مسکن 500 هزار تومان است که برای دریافت تسهیلات فردی مسکن، تعداد 280 برگ مورد نیاز می باشد.

جوانانی که قصد خرید مسکن از طریق دریافت تسهیلات فردی را دارند، باید مبلغی حدود 16 میلیون تومان بابت خرید 280 عدد اوراق تسهیلات مسکن پرداخت نمایند.

قیمت و مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن

مبلغ اقساط تسهیلات مسکن فردی، ماهیانه 2 میلیون و 330 هزار تومان و همچنین قیمت تسهیلات مسکن زوجین، 3 میلیون و 990 هزار تومان است.

نرخ سود بازپرداخت هر دو وام از قبیل وام مسکن جوانان و وام زوجین، 17.5 درصد می باشد.

متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن نهایتا تا 12 سال می توانند وام خود را تسویه نمایند، به عبارت دیگر، مدت بازپرداخت این وام ها 12 ساله است.